10.15-10.21莱芜楼市网签周报:成交略有回落

    未知 2020-02-14 09:11

      10月的上旬的网签成绩略有增温的现象,但并没有持续很长时间,在下旬的第一周就出现了下降的趋势,最近各种消息满天飞,或许在购房的问题上有所影响。近期购房的咨询明显上升,除了咨询市区项目、学区周边,增加了一些咨询雪野旅游区项目的网友,这或许会影响到未来的网签,但目前都还没有确切的消息,所以一切都还没有定数。

      首先来看一下10.15-10.21一周的网签数据:期房签约185套,签约面积20886.73㎡(其中包含住宅签约138套,签约面积19418.54㎡);现房签约97套,签约面积8829.83㎡(其中包含住宅签约48套,签约面积7875.14㎡),总计共签约房源282套,签约面积29716.56㎡。

      接下来再与前一周进行一下对比:10.8-10.14期间期房签约373套房源,10.15-10.21期间期房签约185套,下降了50.4%;不仅是期房,现房的签约量也有所下降,10.8-10.14期间现房签约141套,10.15-10.21期间现房签约97套,下降了31.2%。在10.8-10.14一周里因碧桂园·天樾的集中网签带来了一波网签的小高潮,紧接着在10.15-10.21这一周稍稍所有回落。

      然后再看一下10.15-10.21期间每天的签约情况:蓝色表示期房的签约情况,最高点是在10月15日(周一),单日签约42套房源,最低点是在10月21日(周日)单日签约12套。红色表示现房的签约情况,最高点是10月15日(周一),签约30套,最低点是10月20日和21日,也就是周末两天仅签约1套。无论是期房还是现房,最高点和最低点的时间基本一致,而整个签约量的变化趋势也基本一致都是逐渐下降的状态。

      最后来看一下10.15-10.21期间各个区域的签约量占比:第一名是高新区,占比47%,优势并没有往日那么明显,参与网签的项目有碧桂园·天樾新城悦隽中洋和天下汇源首座水岸华庭等。莱城区占比35%位居第二位,其实与高新区的差距并不是特别大,参与网签的项目有皇庭港湾城发广场尚书苑都市花园2期、青河龙都()。雪野旅游区占比10%,钢城区占比8%,两个区域分别位居第三第四,虽然乍一看两个区域的签约占比上升,实际是高新区和莱城区的签约数量下降,总签约数量下降,才让两个平时表现不突出的区域占比提高了。

      莱芜楼市无时无刻不在发生变化,最近网友对雪野的关注度越来越高,不仅有莱芜人,还有很多济南网友通过各种途径来咨询。另外莱芜市区各新项目的动态也比较多,接下来中梁学府壹号的营销中心即将盛大开放,中梁鲁中首府即将举行产品说明会、公园道壹品也会有进一步动作,还有6宗新地块挂牌出售等等,总之莱芜楼市未来还是非常热闹的,都市网房产频道将会继续为大家送上最新的资讯,也为网友们申请更多的购房优惠,敬请关注!

    (来源:未知)

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